Ketika berbicara dengan orang-orang yang mencoba menjual rumah mereka, saya sering ditanya, Mengapa saya harus menjual rumah saya kepada Anda?<br /> <br /> Itu pertanyaan yang bagus. Penjual rumah saat ini memiliki banyak pilihan: mereka dapat mendaftarkan rumah mereka dengan agen real estat, mereka dapat mencoba menjual rumah itu sendiri atau mereka dapat menjual rumah mereka kepada investor real estat. Tak satu pun dari pilihan ini selalu lebih baik daripada yang lain: mereka masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan mereka sendiri.<br /> <br /> Inilah yang saya katakan ketika ditanya mengapa seseorang harus menjual rumah mereka kepada saya:<br /> <br /> 1. Saya cepat. Dalam banyak kasus, penjual terburu-buru untuk menjual rumah mereka. Mungkin mereka menghadapi penyitaan atau mereka sedang bercerai. Kadang-kadang penjual telah pindah karena pekerjaan dan perlu menjual rumah dengan cepat untuk menghindari dua pembayaran hipotek. Atau seseorang mungkin mewarisi sebuah rumah dan mereka tidak ingin repot berurusan dengan perbaikan dan pemasaran yang diperlukan untuk menjual rumah.<br /> <br /> Kebanyakan orang yang mencoba menjual rumah mereka sendiri atau melalui agen real estate menemukan bahwa itu adalah apa pun kecuali proses cepat dalam banyak kasus. Kecuali Anda bersedia menjual rumah Anda dengan harga yang jauh lebih murah, di banyak pasar Anda dapat menemukan diri Anda menunggu satu sampai tiga bulan sebelum Anda menerima tawaran.<br /> <br /> Di sisi lain, karena saya investor independen dengan dana pribadi, saya sering dapat menutup pembelian rumah dalam 7 hari atau kurang.<br /> <br /> 2. Penawaran saya fleksibel. Saya membuat penawaran saya sesuai dengan kebutuhan penjual. Jika penjual ingin menutup dengan cepat, itu bisa diatur. Jika penjual menginginkan uang tunai sekaligus atau arus kas bulanan, saya bisa melakukan itu juga. Saya juga dapat melakukan pembayaran di masa lalu dan mengambil alih pembayaran saat ini untuk segera membebaskan beban uang pada penjual.<br /> <br /> Saya bisa jauh lebih fleksibel dengan penawaran saya daripada penawaran tradisional yang biasanya diterima penjual. Itu karena saya independen dan bukan bagian dari birokrasi bank yang harus mengikuti banyak aturan. Saya juga menyadari kemungkinan solusi kreatif untuk memenuhi kebutuhan penjual yang tidak terpikirkan oleh pembeli rumah biasa.<br /> <br /> 3. Saya berpikiran terbuka. Saya mungkin membeli rumah seseorang ketika tidak ada orang lain yang mau. Dalam banyak kasus saya membeli rumah yang memiliki kerusakan akibat kebakaran, rayap, jamur, masalah fondasi, masalah atap atau perlu perbaikan besar. Rumah-rumah dengan kondisi ini membuat takut pembeli dan agen real estat benci mencantumkannya karena mereka tahu rumah seperti itu sulit dijual.<br /> <br /> Saya benar-benar menikmati berbicara dengan penjual dengan rumah-rumah seperti ini karena saya dapat melihat nilai potensial rumah setelah semua perbaikan dilakukan. Saya juga tidak khawatir tentang perbaikan ekstensif selama nilai rumah yang diperbaiki setelahnya membenarkan pengeluaran.<br /> <br /> Sebagai kesimpulan, saya mendorong penjual untuk menyelidiki semua cara agar rumah mereka dijual dengan cara yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka. Jika mereka memutuskan bahwa bekerja dengan saya untuk membeli rumah mereka adalah yang paling masuk akal, maka saya lebih dari senang untuk membantu.

Registered: 2018-04-27

Last login: 2018-04-27

Posts: 2

Threads started: 1

Posts: 2

Threads started: 1

User status: Member